Kde působíme · Svitavy a okolí
Základová deska ve Svitavách
Zděné domy, dřevostavby, garáže i chaty ve Svitavách a v okolních obcích. Zaměření a sonda zdarma do 15 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, nabídka do 48 hodin, doprava v ceně.
Svitavy jsou od Janova u Litomyšle nejblíž hned po Litomyšli – do čtvrt hodiny jsme na místě, a proto tu stavíme nejvíc desek v celém okrese. Nová zástavba rodinných domů vzniká hlavně na okraji města směrem k Lačnovu a Lánům, kde se během posledních let uvolnila řada parcel pro individuální výstavbu. Stavíme tu jak klasické zděné bungalovy, tak dřevostavby a čím dál častěji i desky pro garáže a dílny k existujícím domům ve starší zástavbě.
Svitavská kotlina má převážně jílovité a hlinitojílovité půdy, které po zhutnění dobře drží, ale v zimě a při dešti pracují – bobtnají a sesedají. Proto na pasy vždy klademe štěrkový podsyp v celé tloušťce a v podmáčenějších částech přidáváme drenáž po obvodu desky, aby voda z jarního tání neohrožovala nově založenou stavbu.
Krátká vzdálenost od zázemí se promítá i do ceny – dopravu materiálu a techniky do Svitav a nejbližších obcí neúčtujeme, a menší zakázky, třeba desku pro garáž nebo přístavbu, umíme často zahájit do dvou týdnů od poptávky. Kompletní vjezd nebo chodník k hotové desce na požádání zajistí sesterský web dlazbapro.cz.
Co ve Svitavách nejčastěji stavíme
Desky pro rodinné domy v nové zástavbě
Lačnov a Lány – zděné bungalovy i dřevostavby 100–150 m², deska na klíč včetně rozvodů, přípojek a zateplení soklu, realizace v jedné etapě s hrubou stavbou.
Desky pro dřevostavby a montované domy
Rovinnost ±5 mm podle podkladů výrobce, hydroizolace vytažená nad terén, protokol o zaměření k předání montážní firmě.
Garáže a dílny ve starší zástavbě
Desky napojené na stávající dům dilatací, často s přípravou na nabíjecí stanici elektromobilu nebo vodovodní přípojku pro dílnu.
Menší desky v okolních obcích
Hradec nad Svitavou, Opatov, Koclířov – desky pro rekreační objekty a hospodářské stavby na větších pozemcích.
Podloží a nezámrzná hloubka ve Svitavách
Svitavská kotlina má převážně jílovité a hlinitojílovité půdy s nízkou propustností – v období tání a dešťů drží vodu při povrchu a v mrazu „pracují“, proto zemní pláň pod deskou vždy pečlivě hutníme a únosnost kontrolujeme přímo na stavbě. Nezámrzná hloubka v okolí Svitav (435 m n. m.) vychází na 1,0–1,2 m. Terén je většinou rovinatý, takže hlavním tématem není svah, ale odvod srážkové vody z okolí desky – u podmáčenějších pozemků na okraji Lačnova a Lánů doplňujeme obvodovou drenáž a vsakovací jímku. Skalní podloží se ve Svitavách prakticky nevyskytuje, výkopy jsou proto rychlé a předvídatelné.
Svitavy leží v nadmořské výšce 435 m, nezámrznou hloubku pasů proto navrhujeme na 1,0–1,2 m (jíly a hlinitojílovité půdy, 435 m n. m.). Přesnou hloubku vždy potvrdí kopaná sonda přímo na vašem pozemku – podrobně v článku Nezámrzná hloubka a podloží.
Radonový index ve Svitavách
Svitavská kotlina leží na křídových sedimentech (opuky, slínovce), radonový index bývá podle map ČGS nízký až střední; konkrétní hodnotu vždy ověří radonový průzkum pozemku.
Typ hydroizolace navrhujeme vždy podle radonového protokolu z konkrétního pozemku, ne podle mapy – více v článku Radon a hydroizolace základové desky.
Kde ve Svitavách a v okolí stavíme
Nejvíc nových parcel pro rodinné domy je na okraji Svitav směrem k Lačnovu a na Lánech, kde vznikají celé nové ulice s podobně starými stavbami – tam nejčastěji děláme desky pro zděné domy i dřevostavby v jedné etapě s přípojkami. Ve starší zástavbě v centru a na Předměstí jde spíš o přístavby, garáže a desky pod dílny.
Části města: Svitavy-město, Předměstí, Lačnov, Lány, Čtyřicet Lánů.
Okolní obce: Hradec nad Svitavou, Vendolí, Opatov, Koclířov, Kamenná Horka, Javorník, Ostrý Kámen, Karle, Sklené, Radiměř a další obce v dosahu. Dopravu techniky a materiálu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí základová deska ve Svitavách
Ceny ve Svitavách odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně za kompletní desku na klíč (bez DPH):
| Typ desky | Cena za m² |
|---|---|
| Základová deska pro zděný RD na klíč | 3 000 – 4 500 Kč/m² |
| Deska pro dřevostavbu / montovaný dům | 3 400 – 5 200 Kč/m² |
| Deska pro garáž, chatu, přístavbu (do 40 m²) | 3 500 – 5 500 Kč/m² |
| Hrubá deska – pasy + deska bez rozvodů a izolací | 2 500 – 3 200 Kč/m² |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření a sondě ve Svitavách. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace ve Svitavách a v okolí
Betonáž desky čerpadlem
Zděný RD, beton C25/30, 22 m³
Deska pro zděný rodinný dům
Zděný RD, deska 150 mm, pasy litý beton
Deska pro dřevostavbu
Dřevostavba, rovinnost ±5 mm, XPS 160 mm
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – deska ve Svitavách
Kolik stojí základová deska ve Svitavách?
Deska pro zděný rodinný dům vychází na 3 000 – 4 500 Kč/m² bez DPH (120 m² tedy 380 000 – 540 000 Kč), deska pro dřevostavbu 3 400 – 5 200 Kč/m², menší deska pro garáž od 3 500 Kč/m². Ve Svitavách a okolí dopravu neúčtujeme, přípojky počítáme podle skutečné délky.
Jak hluboko se ve Svitavách zakládá kvůli jílu?
Kvůli jílovitým a hlinitojílovým půdám počítáme s nezámrznou hloubkou 1,0–1,2 m a vždy hutníme zemní pláň po vrstvách. Na podmáčenějších pozemcích na okraji Lačnova doplňujeme drenáž, aby voda v podloží dlouhodobě neohrožovala desku.
Jak rychle přijedete na zaměření do Svitav?
Ze Svitav to máme z Janova čtvrt hodiny, zaměření obvykle domluvíme do tří pracovních dnů a nabídku pošleme do 48 hodin po zaměření. Menší zakázky, třeba desku pro garáž, umíme zahájit i do dvou týdnů od poptávky.
Kdy je nejlepší poptat desku pro dům ve Svitavách?
Nejlépe hned po vydání stavebního povolení a zpracování projektu rozvodů, ideálně 6–8 týdnů před plánovanou betonáží. Jarní termíny bývají ve Svitavách obsazené už v únoru, protože je to nejfrekventovanější lokalita na naší trase – čím dřív se ozvete, tím větší máte výběr termínu.
Postup
Jak probíhá zakázka ve Svitavách
Poptávka, zaměření a sonda
Zavoláte nebo napíšete, do několika dnů přijedeme ve Svitavách zaměřit a udělat sondu. Zdarma, včetně rady k založení.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet s hloubkou pasů, tloušťkou desky, rozvody a termínem.
Realizace
Zemní práce, pasy, rozvody, betonáž, izolace a sokl. Jedna parta, ve Svitavách obvykle 7–12 pracovních dnů.
Předání a protokol
Zaměření rovinnosti, fotodokumentace rozvodů, dodací listy betonu. Jsme 15 minut daleko, kdybyste cokoli potřebovali.