Kde působíme · Lanškroun a okolí
Základová deska v Lanškrouně
Zděné domy, dřevostavby, garáže i chaty v Lanškrouně a v okolních obcích. Zaměření a sonda zdarma do 35 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, nabídka do 48 hodin, doprava v ceně.
Lanškroun v posledních letech rychle roste – nové ulice rodinných domů vznikají na Žichlínském i Ostrovském Předměstí a v Dolním Třešňovci. Právě tam stavíme základové desky nejčastěji: zděné bungalovy i dřevostavby, ideálně v jedné etapě s hrubými terénními úpravami, dokud je pozemek ještě staveniště a technika se dostane všude.
Lanškrounská kotlina má hlinité půdy s vyšší hladinou spodní vody, zvlášť v blízkosti rybníků a Moravské Sázavy. U novostaveb bývá navíc pozemek po skrývce a hrubých terénních úpravách nestejnoměrně sedlý – část je rostlý terén, část zásyp kolem budoucích základů, a ten je třeba před betonáží pořádně zhutnit.
Z Janova u Litomyšle jsme v Lanškrouně do 35 minut. Pro majitele novostaveb máme jednu radu: desku plánujte hned po vytyčení pozemku, ne až na poslední chvíli – ušetříte na koordinaci s dalšími řemesly a předejdete zbytečnému čekání na termín.
Co v Lanškrouně nejčastěji stavíme
Kompletní desky u novostaveb
Žichlínské a Ostrovské Předměstí, Dolní Třešňovec – deska na klíč včetně přípojek k nově budovaným sítím, realizace hned po hrubých terénních úpravách.
Desky s dohutněným zásypem
Kontrola a dohutnění navezené zeminy po skrývce, aby deska neseděla nerovnoměrně na rozhraní rostlého terénu a zásypu.
Desky s obvodovou drenáží
Podmáčenější pozemky blíž k rybníkům a Moravské Sázavě – drenáž a dvouvrstvá hydroizolace už v základní nabídce.
Desky pro dřevostavby a montované domy
Přesnost podle výrobce, zateplený sokl, hydroizolace vytažená nad terén na nově navezeném pozemku.
Podloží a nezámrzná hloubka v Lanškrouně
Lanškrounská kotlina má hlinité půdy s vysokou hladinou spodní vody, zvlášť v blízkosti rybníků a Moravské Sázavy. Nezámrzná hloubka vychází na 1,0–1,2 m. U nových parcel bývá navíc podloží nestejnorodé – část rostlý terén, část navezená zemina po hrubých terénních úpravách – a nezhutněný zásyp by pod deskou sedal ještě roky. Proto na nových pozemcích vždy prověřujeme, kudy vedla hranice skrývky, a zásyp dohutňujeme po vrstvách. Na podmáčenějších parcelách blíž k vodě navrhujeme obvodovou drenáž už do nabídky. U pozemků v Dolním Třešňovci, kde donedávna byla orná půda, bývá ornice hlubší než jinde, což se promítá do objemu skrývky a odvozu před samotným výkopem pasů.
Lanškroun leží v nadmořské výšce 370 m, nezámrznou hloubku pasů proto navrhujeme na 1,0–1,2 m (hlíny s vysokou hladinou vody, 370 m n. m.). Přesnou hloubku vždy potvrdí kopaná sonda přímo na vašem pozemku – podrobně v článku Nezámrzná hloubka a podloží.
Radonový index v Lanškrouně
Podle map ČGS bývá na křídových sedimentech kolem Lanškrouna radonový index nízký až střední; rozhoduje vždy měření na konkrétním pozemku.
Typ hydroizolace navrhujeme vždy podle radonového protokolu z konkrétního pozemku, ne podle mapy – více v článku Radon a hydroizolace základové desky.
Kde v Lanškrouně a v okolí stavíme
Nejvíc nových parcel pro rodinné domy vzniká na Žichlínském a Ostrovském Předměstí a v Dolním Třešňovci, kde obec v posledních letech uvolnila několik lokalit pro individuální výstavbu. Ve starší zástavbě blíž centru jde spíš o přístavby a garáže. Na Žichlínském Předměstí v posledních letech přibývá i dvojgaráží a menších přístaveb k domům dokončeným v předchozí vlně výstavby.
Části města: Lanškroun-Vnitřní Město, Žichlínské Předměstí, Ostrovské Předměstí, Dolní Třešňovec.
Okolní obce: Žichlínek, Rudoltice, Damníkov, Luková, Sázava, Albrechtice, Horní Třešňovec, Ostrov, Lubník, Tatenice, Krasíkov a další obce v dosahu. Dopravu techniky a materiálu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí základová deska v Lanškrouně
Ceny v Lanškrouně odpovídají našemu ceníku pro celý region – neúčtujeme žádný příplatek za lokalitu. Orientačně za kompletní desku na klíč (bez DPH):
| Typ desky | Cena za m² |
|---|---|
| Základová deska pro zděný RD na klíč | 3 000 – 4 500 Kč/m² |
| Deska pro dřevostavbu / montovaný dům | 3 400 – 5 200 Kč/m² |
| Deska pro garáž, chatu, přístavbu (do 40 m²) | 3 500 – 5 500 Kč/m² |
| Hrubá deska – pasy + deska bez rozvodů a izolací | 2 500 – 3 200 Kč/m² |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatném zaměření a sondě v Lanškrouně. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Lanškrouně a v okolí
Hydroizolace na středním radonovém indexu
Zděný RD, pásy SBS 4 mm, 2 vrstvy
Deska pro zděný rodinný dům
Zděný RD, deska 150 mm, pasy litý beton
Betonáž desky čerpadlem
Zděný RD, beton C25/30, 22 m³
Další realizace z celého regionu najdete v galerii.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – deska v Lanškrouně
Kolik stojí základová deska v Lanškrouně?
Deska pro zděný rodinný dům vychází na 3 000 – 4 500 Kč/m² bez DPH (120 m² tedy 380 000 – 540 000 Kč), deska pro dřevostavbu 3 400 – 5 200 Kč/m². V Lanškrouně a okolních obcích (Žichlínek, Rudoltice, Damníkov, Sázava) dopravu neúčtujeme. Přesnou částku vám spočítáme po bezplatném zaměření, kdy víme skutečnou hloubku pasů a rozsah přípojek na konkrétním pozemku, ne jen podle plochy domu.
Musíte dohutňovat zásyp kolem nové parcely?
Ano, často. Pozemek po hrubých terénních úpravách bývá nestejnoměrně sedlý – část rostlý terén, část navezená zemina. Před betonáží zásyp vždy prověříme a dohutníme po vrstvách, jinak by deska za pár let seděla nerovnoměrně.
Kdy je nejlepší dělat desku u novostavby v Lanškrouně?
Nejlépe hned po dokončení hrubých terénních úprav, dokud se technika dostane na pozemek bez omezení. Termín betonáže doporučujeme domluvit s předstihem – jarní termíny bývají v Lanškrouně obsazené už v zimě.
Řešíte v Lanškrouně i přípojky a terénní úpravy kolem desky?
Ano, přípojky vody, kanalizace a elektro od hranice pozemku jsou standardní součástí nabídky, stejně jako hrubé terénní úpravy po skrývce ornice. Pokud budete po dokončení hrubé stavby chtít ještě vjezd nebo chodník, doporučíme sesterský web dlazbapro.cz, který v regionu pokládá zámkovou dlažbu.
Postup
Jak probíhá zakázka v Lanškrouně
Poptávka, zaměření a sonda
Zavoláte nebo napíšete, do několika dnů přijedeme v Lanškrouně zaměřit a udělat sondu. Zdarma, včetně rady k založení.
Položková nabídka
Do 48 hodin dostanete rozpočet s hloubkou pasů, tloušťkou desky, rozvody a termínem.
Realizace
Zemní práce, pasy, rozvody, betonáž, izolace a sokl. Jedna parta, v Lanškrouně obvykle 7–12 pracovních dnů.
Předání a protokol
Zaměření rovinnosti, fotodokumentace rozvodů, dodací listy betonu. Jsme 35 minut daleko, kdybyste cokoli potřebovali.